Главная
Стоит ли менять окна в новостройке
Ежедневно возводятся огромные площади жилого фонда, города продолжают свой стремительный рост. И сегодня уже люди не спешат так просто радоваться новым квартирам. Все больше покупателей задумываются о правилах приемки жилья. В частности возникает вопрос, что делать с установленными окнами?
Стоит отметить, что это дело каждого. Все случаи нуждаются отдельного рассмотрения. Менять ли окна зависит, например, от предпочтения жильцов. Если это качественные окна от https://www.galwin.ru/, то смысла в замене может и не быть. Но если это какая-то неизвестная фирма, то все уже не так однозначно. Мы же остановимся на том, на что необходимо обращать внимание при решении о замене.
Суть проблемы
Прежде всего следует выяснить все технические аспекты. Понять, насколько остекление качественное, можно из технического плана здания. Этот документ является частью проектной декларации, в которой описываются строительные материалы.
Их подбор выполняется исходя из требований строительства, подкрепленных расчетами. Там учитывается нагрузка, климат и другие характеристики. После сравнения исходных данных с маркировкой, которая есть на окнах, можно уже делать выводы.
Основная проблема в том, что реальные параметры не соответствуют заявленным. Чаще всего так происходит из-за стремления застройщика получить, как можно большую прибыль, для чего он экономит на всем. Например, вместо трехкамерного армированного профиля может быть установлен двухкамерный и не факт, что армированный.
Какие проблемы могут возникнуть с окнами от застройщика
Если не уделить достаточного внимания установленным окнам, то довольно скоро можно на себе ощутить следующие их недостатки:
• Конденсат на стекле. Влага из воздуха оседает на стеклопакетах из-за резкого перепада температуры. Это связано с малым количеством камер;
• Дует между рамой и стеной. В монтажном шве есть мостики холода. Так случается при некачественной установке конструкции: недостаток монтажной пены, отсутствие паро- и гидроизоляции;
• Дует между рамой и створкой. Окно плотно не закрывается, что можно ощутить сразу, но в будущем проблема только усугубится: створка под своим весом провиснет и перестанет закрываться;
• Намокание откосов. В зимнее время это приводит к их обледенению. Через некоторое время в этих местах заводится плесень. Причина недочета кроется в недостаточной герметизации швов;
• Прогибание подоконника под небольшим весом. Это можно объяснить тонким низкокачественным пластиком;
• Выгорание рамы под солнцем – дешевые материалы.
Чтобы всего этого избежать, нужно при приемке квартиры обратить внимание на оконные конструкции. Если они не вызывают доверия, то лучше сразу их поменять, не дожидаясь проявления проблем.