Главная
Ни для кого не секрет, что ипотека предусматривает оформление займа в одном из банковских учреждений под залог недвижимого имущества. С помощью подобного механизма можно купить городскую квартиру либо же дом за пределами мегаполиса в ситуации, когда ощущается нехватка собственного капитала. Конечно де, достоинства ипотечного займа являются неоспоримыми, поскольку в квартиру можно переезжать сразу после того, как соглашение будет пописано.
Однако нужно понимать, что у ипотеки имеются как преимущества, так и недостатки. Об особенностях таких кредитов мы и будем говорить далее, а уж вы сами будете решать, стоит брать такой заём или нет. К слову, вот здесь: https://ugansk.etagi.com/ipoteka/calculator/ вы можете ознакомиться с ипотечным калькулятором в Нефтеюганске.
Среди позитивных моментов оформления банковского займа под залог недвижимого имущества стоит выделить:
• Возможность приобрести жилплощадь в ситуации, когда отсутствуют денежные средства, требуемые для стопроцентной оплаты покупаемых апартаментов. К сожалению, в нашей стране большое количество населения имеет весьма скромный доход, при этом стоимость недвижимости остаётся высокой. Это означает, что зачастую требуется не один десяток лет, дабы скопить желаемую сумму. При этом всегда есть риск, что скопленные средства попросту обесценятся либо же стоимость недвижимости начнёт стремительно возрастать, так что придётся постоянно откладывать момент подписания договора.
• На протяжении всего времени, пока вы будете собирать желаемую денежную сумму, придётся довольствоваться тем, что есть – жильё, которое не соответствует по своей площади либо же уровню комфорта потребностям семейства, либо же платить аренду за квартиру, взятую в наём. Нередко подобные платежи аналогичны или даже больше выплатам по ипотеке. При этом они производятся не за ту жилплощадь, которая в случае оформления ипотечного кредита после окончания периода его погашения переходит в вашу собственность, а постороннему человеку. Но ведь он в любую минуту может сказать, что продаёт квартиру, а вам нужно выехать из неё поскорее.
• В большинстве случаев в условиях договора прописывается тот факт, что можно досрочно погасить заём. Это обеспечивает значительную экономию средств, связанных с выплатой банковских процентов.
• Иной раз ставка ипотечных кредитов колеблется. Ели она снизится то можно переоформить соглашение кредитования, перевести его в другое финансовое учреждение.
