Главная
Почти в каждой российской квартире сегодня установлены индивидуальные приборы учёта воды, электричества и тепла. Но не все владельцы жилья довольны таким подходом: приборы требуют поверки, иногда выходят из строя, а кто-то и вовсе считает, что начисления с ними невыгодны. Возникает логичный вопрос: можно ли обойтись без счётчиков, и какие существуют альтернативные способы учёта ресурсов?
В этой статье разберёмся, разрешено ли в России не устанавливать счётчики, по каким схемам производится расчёт при их отсутствии и есть ли реальные альтернативы индивидуальному учёту.
Законодательные требования
В соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении», установка индивидуальных приборов учёта является обязательной для всех собственников жилых помещений. И хотя штрафных санкций за их отсутствие пока нет, это напрямую влияет на расчёты за коммунальные услуги.
Если счётчик не установлен или вышел из строя, начисления производятся:
-
по нормативу потребления;
-
с применением повышающего коэффициента (сейчас он составляет 1,5).
Таким образом, жильцы без счётчиков платят больше, даже если фактически расходуют меньше, поэтому мы всё-таки рекомендуем их установить.
Расчёт по нормативу: альтернатива или временная мера?
При отсутствии приборов учёта коммунальные службы используют так называемый норматив потребления — среднее значение, установленное региональными органами власти. Он рассчитывается на одного зарегистрированного человека и зависит от:
-
категории жилья;
-
наличия сантехники;
-
этажности дома;
-
времени года (в некоторых регионах).
Пример: если в квартире прописаны 2 человека, а норматив на одного составляет 6 куб. м воды в месяц, то начисление будет за 12 куб. м, независимо от фактического расхода.
Такой метод подходит разве что как временное решение, но не является выгодной или точной альтернативой.
Коллективный (общедомовой) учёт
В многоквартирных домах устанавливаются общедомовые приборы учёта (ОДПУ) воды, тепла и электричества. На основании их данных возможен распределительный учёт:
-
общедомовой расход делится на всех жильцов пропорционально площади квартиры;
-
иногда учитывается число проживающих;
-
разница между суммой индивидуальных показаний и общедомовым счётчиком перераспределяется на всех.
Этот способ используется в случае отсутствия или неисправности индивидуальных счётчиков. Он менее точен и чаще всего приводит к перерасходу и спорам между соседями.
Полный отказ от счётчиков: миф или реальность?
На практике отказаться от установки приборов учёта полностью невозможно, если вы хотите:
-
платить по фактическому потреблению;
-
избежать повышенных нормативов;
-
не попадать под подозрение управляющей компании.
Установка индивидуальных приборов учёта — это не только обязанность, но и единственный способ контролировать свои расходы. Отказ от счётчиков оправдан лишь в редких случаях, например, в сезонно пустующих квартирах (и то — с оформлением соответствующих документов).
Вывод
На сегодняшний день альтернативные способы учёта ресурсов без установки счётчиков в России существуют, но они либо временные, либо невыгодные. Основной и рекомендованный вариант — это установка и своевременная поверка индивидуальных приборов. Они обеспечивают точность расчётов, защищают от переплат и дают вам возможность контролировать потребление.
Альтернативы вроде расчёта по нормативу или распределения общедомового потребления влекут за собой более высокие расходы и часто вызывают конфликты с управляющими компаниями. Выбор очевиден — счётчики остаются самым рациональным способом учёта ресурсов.