Главная
Выбирая жилье для аренды, необходимо заранее составить список требований к жилплощади, определившись с тем, что вы хотите получить от жилья, а также учитывая размер доступного бюджета. Размер арендной платы во многом зависит от района, близости остановок общественного транспорта и развитости инфраструктуры. Также стоит предусмотреть дополнительные затраты на задаток, комиссию за услуги риэлтора, депозит.
Подбирая подходящий вариант для будущего съема тут, лучше стараться подойти к решению этого вопроса максимально детально. Сразу стоит определиться с желаемым этажом, числом комнат, необходимостью балкона, наличием мебели и бытовой техники. Используя эти параметры, можно значительно сузить поиск и не распылять свое внимание – так получится сэкономить массу нервов и сил.
Искать арендное жилье надо заранее, особенно, если известна точная дата необходимого переезда. Иначе, если откладывать эту задачу на последний момент, может оказаться, что в наличии просто не осталось свободных подходящих предложений. И тогда придется либо сильно переплачивать, либо довольствоваться вариантами похуже. В идеале нужно иметь хотя бы 2-4 недели запаса по времени.
Обязательно учитывайте сезонный фактор. Каждый риэлтор со стажем знает – ближе к осени спрос на съемное жилье резко растет. Это связано с тем, что в крупные города на учебу приезжает огромное количество студентов. В результате, количество доступных предложений буквально за месяц сокращается в несколько раз, да и арендная плата сильно растет, за счет того, что в погоне за прибылью собственники повышают цены на съем жилья. А значит, важно найти съемную квартиру заранее – лучше доверить эту задачу специалисту компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Преимущества аренды квартиры через риэлтора:
• Несколько подходящих вариантов на выбор.
• Проверка юридической чистоты документов.
• Организация просмотра в удобное нерабочее время.
• Переговоры с возможностью добиться более выгодной цены.
• Четко прописанные в договоре условия аренды.
• Помощь в составлении и оформлении бумаг.
• Поддержка в решении возможных споров с собственником.
Выбирая квартиру для аренды, можно обратиться в компанию "ИНКОМ-Недвижимость", обязательно изучите инфраструктуру микрорайона, а также почитайте местные группы жильцов в социальных сетях, мессенджерах, на форумах. Например, это поможет узнать о наличии конфликтов из-за парковки, или о проблемных соседях. Рекомендуется избегать съема жилья рядом с ночными клубами и барами – около них ночью очень шумно, а иногда и просто очень опасно.
Оптимальное решение – подобрать чистый и ухоженный многоквартирный жилой дом рядом с городским парком, либо рядом с охраняемыми объектами – администрацией, поликлиникой, торговым центром. Обычно в таких дворах много камер, да и дороги лучше, чем в остальных частях города.