Главная
Многие слышали про капсульные дома – крошечные строения, похожие на футуристичные кабины. Их можно встретить в глэмпингах, на базах отдыха или как временные офисы. Но сегодня такие модули становятся полноценной альтернативой дачным и даже жилым домам. Причём без строительной волокиты и с комфортом, который не уступает обычной квартире.
Что такое капсульный дом и зачем он нужен?
Капсульный дом ulysse – это не капитальное здание. Его привозят готовым, устанавливают за один день, и сразу можно жить. Это не шутка – сборка действительно занимает несколько часов.
Люди выбирают капсулы, потому что:
• не нужно получать разрешение на строительство;
• налог на имущество почти нулевой;
• дом тёплый, можно жить даже при -40°C;
• он готов к проживанию, включая вентиляцию и тёплый пол;
• его можно легко перевезти или расширить.
Один заказчик поставил капсульный дом у леса как «летний». Через год сказал, что не вернулся в квартиру – остался жить там зимой.
Сначала капсулы строили для глэмпингов. Сейчас к ним всё чаще присматриваются как к основному жилью.
Капсульный дом на круглый год: это реально?
Да, вполне. Такие модули утеплены пенополиуретаном – 150 мм, как в хорошей городской новостройке. Система вентиляции с фильтрацией воздуха, климат-контроль, тёплые полы – всё уже встроено. Даже в Королёве, где производят эти модули, зимой не жарко, но внутри – стабильно комфортно.
Высота потолков 2,65 м, материалы – влагостойкие и рассчитаны на износ. Это особенно важно, если планируете сдавать дом. Впрочем, и для себя приятно.
Можно выбрать планировку под свои задачи:
• стандарт – для одного-двух человек;
• полулюкс – с мини-кухней и зоной хранения;
• люкс – с верандой, диваном и рабочим местом.
Один предприниматель начал с одного модуля для аренды. Через два месяца заказал ещё три – спрос оказался выше, чем ожидал.
А как насчёт установки, обслуживания и расширения?
Фундамент не нужен – капсулу ставят на винтовые сваи, бетонную плиту или просто на ровную площадку. Это сильно упрощает процесс и снижает расходы. Что удобно – капсульный дом легко дополнять новыми модулями. Решили расшириться? Подключили ещё один блок, и площадь увеличилась.
Техническое обслуживание упрощено:
• коммуникации доступны через люки;
• фильтры вентиляции меняются вручную;
• можно подключить умный дом и следить за системами удалённо.
План обслуживания прилагается, а при необходимости – можно позвонить и уточнить у техподдержки.
Сколько это живёт и сколько это стоит?
Каркасные модули служат 50 лет и дольше – при нормальной эксплуатации. Заводская сборка и антикоррозийное покрытие обеспечивают долговечность, особенно по сравнению с самодельными дачами.
Цены зависят от комплектации. Но есть возможность купить в рассрочку, а для юрлиц – лизинг. При крупных заказах возможна индивидуальная схема оплаты.
Один заказ в рассрочку делили на три части: сначала купили базовый модуль, через полгода – второй, потом подключили третий с террасой.
Так стоит ли это того?
Капсульный дом не для всех. Он маленький. Это не коттедж в два этажа. Но:
• в нём тепло даже в -40°C;
• он удобен и быстро монтируется;
• не требует разрешений и согласований;
• годится для постоянной жизни, отдыха и аренды.
Особенно он подойдёт тем, кто хочет жить ближе к природе, запускать глэмпинг или просто не хочет тратить годы на стройку. И да – ощущение простоты здесь обманчиво. За внешней компактностью скрыт полноценный комфорт.