Главная
Балкон или лоджия – это часто недооцененное пространство в квартире, которое при грамотном ремонте и обустройстве может стать полноценной зоной отдыха, кабинетом, зимним садом или дополнительной кладовой. Главная задача при ремонте – сделать это пространство теплым, герметичным и функциональным.
1. Остекление – основа ремонта:
Первый и самый важный шаг – остекление, которое определяет, будет ли ваш балкон “холодным” (только защита от ветра и осадков) или “теплым” (позволяющим использовать его круглый год).
Холодное остекление: Используются одинарные стекла в алюминиевом профиле. Это самый бюджетный вариант, но он не сохраняет тепло. Подходит для защиты от осадков и пыли.
Теплое остекление: Используются многокамерные ПВХ-профили с двухкамерными или трехкамерными стеклопакетами. Это необходимо для утепления балкона и его интеграции в жилое пространство.
Выбор профиля: Для регионов с суровыми зимами выбирайте профиль с шириной не менее 70 мм и стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием (i-стекло).
2. Утепление (для теплого балкона):
Если вы планируете использовать балкон зимой, необходимо утеплять все поверхности: пол, стены и потолок.
Стены: Используются листовые утеплители (пенополистирол, экструдированный пенополистирол (ЭППС) или минеральная вата). ЭППС часто предпочтительнее из-за его влагостойкости и плотности. Утеплитель крепится к стене (часто с помощью клея и дюбелей) и закрывается пароизоляционной пленкой.
Потолок: Утепляется аналогично стенам. Важно, чтобы утеплитель на потолке был плотным, так как тепло поднимается вверх.
Пол: Требует особого внимания. На бетонное основание укладывается слой гидроизоляции, затем утеплитель (ЭППС), который служит основанием для “пирога” пола (стяжка или сухая основа из ГВЛ, а затем чистовое покрытие).
Устранение “мостиков холода”: Тщательно заделайте все стыки и щели между плитами, вокруг оконных рам и на стыках с основной стеной монтажной пеной или герметиками.
3. Внутренняя отделка:
После утепления поверхности закрываются финишным отделочным материалом.
Отделка стен:
Пластиковые вагонка/панели: Бюджетный и влагостойкий вариант, легко монтируется на обрешетку.
Гипсокартон (влагостойкий): Позволяет получить идеально ровную поверхность под покраску или плитку.
Керамогранит/плитка: Идеально для зоны, где важна максимальная влагостойкость.
Пол: Керамогранит, влагостойкий ламинат, ПВХ-плитка. Обязательно предусмотрите систему теплого пола, если балкон будет отапливаемым.
Потолок: Пластиковые панели, реечные алюминиевые системы или натяжной потолок (особенно ПВХ, так как он защитит от протечек сверху).
4. Электрика и отопление:
Электрика: Проведите розетки и освещение. Вся проводка на балконе должна быть влагозащищенной (использовать кабель и розетки с соответствующей степенью защиты IP).
Отопление:
Подключение к центральному отоплению: В большинстве случаев запрещено.
Электрические радиаторы: Мобильные или стационарные конвекторы.
Теплый пол: Самый эффективный способ локального обогрева.
5. Мебель и зонирование:
Функциональность: Выбирайте компактную мебель, устойчивую к перепадам влажности и температуры (если балкон не утеплен идеально).
Встроенные системы: Узкие шкафы-купе или встроенные стеллажи экономят место.
Зоны: Обустройте рабочее место, лаунж-зону с креслами или место для хранения.
Советы для долговечности:
Гидроизоляция под финишным покрытием пола: Обязательна перед укладкой плитки или стяжки.
Качественные крепежи: Используйте анкеры и дюбели, устойчивые к коррозии.
Профессиональный монтаж остекления: Качество монтажа оконных блоков напрямую влияет на герметичность всего помещения.
Ремонт балкона – это возможность добавить полезной площади вашему жилью. Главное – тщательно спланировать утепление и гидроизоляцию, чтобы проделанная работа служила долго и надежно.
