Главная
Найти деньги на покупку жилья – только половина дела, ведь не меньшее значение имеет правильная приемка квартиры в новостройке. Это ответственный процесс, который лучше сразу доверить специалисту – опытный эксперт проведет все необходимые проверки, обнаружит скрытые недоделки и дефекты, не заметные простому обывателю со стороны. Все недочеты будут внесены в соответствующий акт для получения денежной компенсации с застройщика, а значит, не придется устранять проблемы за свой счет.
Стоимость приемки квартиры после строительства невысока, а затраты на заказ такой услуги priemka.spb.ru полностью оправданы за счет душевного спокойствия, перекладывания забот на профессионала и, что самое важное, возможности заставить недобросовестных строителей исправлять недоработки за собственный счет. Все, что нужно, это заранее позвонить в фирму по приемке квартир в новостройке, обговорить детали, назвать адрес – в назначенный день на место приедет эксперт, со всеми необходимыми актами и документами.
На что обратить внимание при приемке квартиры перед подписанием бумаг:
• Входная дверь. Откройте, закройте ее несколько раз подряд. Полотно должно перемещаться без усилий и скрипов, ключи в замках должны поворачиваться исправно и без заеданий. На поверхности не должно быть сколов и царапин – следствий неаккуратного монтажа.
• Межкомнатные двери. Не допускается наличие скрипов, перекосов, провисающей створки полотна, несовпадения с дверной коробкой. При открытии полотна на угол 45 градусов оно должно оставаться неподвижным – значит, дверь выставлена точно по уровню.
• Пол. Проверяется отсутствие щелей и отверстий, сквозь которые видно нижний этаж, не должно быть крупных трещин и неожиданных бугров, луж и плесени. Специалист убедится в том, что нет сильного перепада высот – для этого используется строительный уровень. Звук при простукивании пола должен быть однородным во всех помещениях, без пустот.
• Стены. Наличие щелей и дырок, заметных швов между стройматериалами, торчащей арматуры, пятен и подтеков, грубых отклонений от вертикали, следов плесени – все это обязательно заносится в акт о приемке квартиры у застройщика. Стены должны быть ровными.
Кроме того, нужно убедиться в отсутствии сквозняков из окон, в правильной работе освещения и розеток – другими словами, фронт работ по проверке предстоит действительно немалый. Именно поэтому сегодня приемку квартир все чаще доверяют экспертам. После завершения осмотра составляется подробный отчет, в который заносятся все обнаруженные недостатки, вносятся замечания и комментарии. Наличие официального акта приемки жилья позволяет получить денежную компенсацию с застройщика, или заставить строительную компанию исправлять проблемы за свой счет.